26780 · Drôme
2 258 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malataverne.
À Malataverne (26780), un appartement se vend en moyenne 1 620 € le m² et une maison 2 956 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 42,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malataverne est 50,9 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Malataverne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Malataverne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 602 920 € | 3 654 € | 5164 NAVON |
| 30/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 602 920 € | 3 654 € | 5164 NAVON |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 242 000 € | 2 689 € | 70 ALL DES SOURCES |
| 05/12/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 318 000 € | 1 988 € | 5295 COLOMBIER |
| 04/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 215 000 € | 2 337 € | 5238 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Malataverne est de 1 620 € le m², celui d'une maison de 2 956 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Malataverne porte sur environ 100 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 956 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 295 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 42,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Malataverne est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 801 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Malataverne est 50,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
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