26290 · Drôme
6 008 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Donzère.
À Donzère (26290), un appartement se vend en médiane 2 323 € le m² et une maison 2 399 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 68 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 132 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 491 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Donzère est 29,5 % moins chère que la moyenne du Drôme (3 296 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Donzère ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Donzère → Estimer une maison à Donzère →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 79 m² | 5 | 215 000 € | 2 722 € | 7 CRS DE LA LIBERTE |
| 17/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 136 500 € | 1 750 € | 1 RUE LA BARIOLE |
| 27/11/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 262 600 € | 1 960 € | 9001 IMP BORIA |
| 27/11/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 262 600 € | 10 100 € | 9002 IMP BORIA |
| 24/11/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 270 000 € | 1 888 € | 9015 LES BOUCHILLONS |
Le prix médian d'un appartement à Donzère est de 2 323 € le m², celui d'une maison de 2 399 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Donzère porte sur environ 65 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 2 323 € le m², un 50 m² revient à environ 116 150 € et un 70 m² à environ 162 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Donzère porte sur environ 92 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 2 399 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Donzère est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 491 € pour 50 m² et 687 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Donzère est 29,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 296 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces