23480 · Creuse
340 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sulpice-les-Champs.
À Saint-Sulpice-les-Champs (23480), un appartement se vend en moyenne 502 € le m² et une maison 1 256 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 53 m² pour 88 000 €.
Une maison coûte donc 150 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 429 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sulpice-les-Champs est 75,9 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Sulpice-les-Champs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 78 000 € | 1 444 € | 1 RTE DE BANIZE |
| 16/12/2025 | Appartement | 106 m² | 5 | 78 000 € | 736 € | 1 RTE DE BANIZE |
| 27/11/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 120 000 € | 952 € | 30 RTE DE BANIZE |
| 27/11/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 120 000 € | 952 € | 30 RTE DE BANIZE |
| 13/11/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 54 000 € | 1 256 € | 5 EAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sulpice-les-Champs est de 502 € le m², celui d'une maison de 1 256 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sulpice-les-Champs porte sur environ 53 m² pour 88 000 €. Au prix médian de 1 256 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 125 600 €.
Le loyer médian à Saint-Sulpice-les-Champs est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 429 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sulpice-les-Champs est 75,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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