23200 · Creuse
3 018 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubusson.
À Aubusson (23200), un appartement se vend en médiane 1 229 € le m² et une maison 989 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 84 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 30,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 66 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 98 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 411 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubusson est 41,0 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Aubusson, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 45 000 € | 938 € | 18 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 17/12/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 34 000 € | 1 000 € | 9001 RES ESPAGNE |
| 16/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 65 000 € | 1 383 € | 67 RUE VIEILLE |
| 06/12/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 115 000 € | 575 € | 14 RUE PIERRE D AUBUSSON |
| 27/11/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 60 000 € | 2 400 € | 2 PL JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Aubusson est de 1 229 € le m², celui d'une maison de 989 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aubusson porte sur environ 58 m² pour 66 000 €. Au prix médian de 1 229 € le m², un 50 m² revient à environ 61 450 € et un 70 m² à environ 86 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubusson porte sur environ 93 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 989 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 98 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 30,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubusson est de 8,2 € par m² et par mois : environ 247 € pour 30 m², 411 € pour 50 m² et 575 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Aubusson est 41,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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