23250 · Creuse
139 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soubrebost.
À Soubrebost (23250), un appartement se vend en moyenne 15 094 € le m² et une maison 582 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 96 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 429 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Soubrebost est 624,1 % plus chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Soubrebost ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 68 000 € | 596 € | 4 CHIGNAT |
| 16/12/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 407 545 € | 15 094 € | 7 CHIGNAT |
| 16/12/2024 | Appartement | 27 m² | 2 | 407 545 € | 15 094 € | 7 CHIGNAT |
| 16/12/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 407 545 € | 6 573 € | 7 CHIGNAT |
| 16/12/2024 | Maison | 179 m² | 8 | 407 545 € | 2 277 € | 7 CHIGNAT |
Le prix moyen d'un appartement à Soubrebost est de 15 094 € le m², celui d'une maison de 582 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Soubrebost est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 429 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,7 %.
Le prix de l'appartement à Soubrebost est 624,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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