23000 · Creuse
663 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Saunière.
À La Saunière (23000), un appartement se vend en moyenne 1 246 € le m² et une maison 1 186 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 104 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 439 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Saunière est 40,2 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Saunière ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 126 000 € | 1 432 € | 436 RUE DE LA MAZEIRE |
| 15/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 126 000 € | 1 432 € | 436 RUE DE LA MAZEIRE |
| 18/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 104 400 € | 1 186 € | 260 RTE DE SAINT LAURENT |
| 18/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 104 400 € | 1 186 € | 260 RTE DE SAINT LAURENT |
| 08/08/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 145 000 € | 1 526 € | 6 RTE DE LA CHABANNE |
Le prix moyen d'un appartement à La Saunière est de 1 246 € le m², celui d'une maison de 1 186 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Saunière porte sur environ 88 m² pour 104 000 €. Au prix médian de 1 186 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 118 600 €.
Le loyer médian à La Saunière est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 439 € pour 50 m² et 614 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à La Saunière est 40,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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