46160 · Lot
127 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sulpice.
À Saint-Sulpice (46160), un appartement se vend en moyenne 3 937 € le m² et une maison 1 625 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 477 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sulpice est 29,5 % plus chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 75 annonces à Saint-Sulpice, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 75 000 € | 3 125 € | 1273 RTE DE LA VALLEE |
| 18/09/2025 | Maison | 60 m² | — | 140 000 € | 2 333 € | 8 IMP DE LA GANE |
| 08/07/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 136 215 € | 1 603 € | 5048 MAS DE JORDY |
| 30/04/2025 | Maison | 60 m² | — | 95 000 € | 1 583 € | 5034 LE BOURG |
| 13/02/2025 | Maison | 295 m² | 8 | 479 480 € | 1 625 € | 5116 F LA JALIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sulpice est de 3 937 € le m², celui d'une maison de 1 625 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sulpice porte sur environ 73 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 625 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 500 €.
Le loyer médian à Saint-Sulpice est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 477 € pour 50 m² et 668 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sulpice est 29,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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