46260 · Lot
856 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Limogne-en-Quercy.
À Limogne-en-Quercy (46260), un appartement se vend en moyenne 2 568 € le m² et une maison 2 238 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 45,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 193 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Limogne-en-Quercy est 15,5 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Limogne-en-Quercy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 210 000 € | 2 333 € | 220 B RUE DE LUGAGNAC |
| 22/10/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 180 000 € | 2 143 € | 86 PL DES ALOUETTES |
| 08/08/2025 | Maison | 190 m² | 4 | 237 600 € | 1 251 € | 22 RUE DU PETIT BOIS |
| 08/08/2025 | Maison | 190 m² | 4 | 237 600 € | 1 251 € | 22 RUE DU PETIT BOIS |
| 23/07/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 195 000 € | 3 250 € | 1131 RUE DU MAS DE COUDERC |
Le prix moyen d'un appartement à Limogne-en-Quercy est de 2 568 € le m², celui d'une maison de 2 238 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Limogne-en-Quercy porte sur environ 75 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 2 238 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 223 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 45,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Limogne-en-Quercy est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Limogne-en-Quercy est 15,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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