46100 · Lot
9 793 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Figeac.
À Figeac (46100), un appartement se vend en médiane 1 977 € le m² et une maison 1 917 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 186 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 114 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 571 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Figeac est 35,0 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 49 annonces à Figeac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Figeac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Figeac → Estimer une maison à Figeac →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 253 830 € | 2 151 € | 9 RUE ANTONIN DELPUECH |
| 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 357 900 € | 2 863 € | 241 CHE DE RAVANEL |
| 23/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 357 900 € | 2 863 € | 241 CHE DE RAVANEL |
| 23/12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 72 500 € | 1 169 € | 7 RUE DU PUITS STE-MARIE |
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 150 000 € | 2 500 € | 351 CHE DE FROUMIGUIERES |
Le prix médian d'un appartement à Figeac est de 1 977 € le m², celui d'une maison de 1 917 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Figeac porte sur environ 54 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 1 977 € le m², un 50 m² revient à environ 98 850 € et un 70 m² à environ 138 390 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Figeac porte sur environ 96 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 917 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Figeac est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 571 € pour 50 m² et 799 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Figeac est 35,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces