46320 · Lot
709 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Assier.
À Assier (46320), un appartement se vend en moyenne 1 805 € le m² et une maison 1 261 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 116 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 463 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Assier est 40,6 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Assier ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 234 800 € | 2 135 € | 40 HAMEAU DE LAVALADE |
| 03/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 130 000 € | 1 398 € | 5353 F LES PRADELS |
| 03/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 130 000 € | 1 398 € | 5353 F LES PRADELS |
| 29/09/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 117 000 € | 900 € | 147 RUE DU CHATEAU |
| 11/08/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 110 000 € | 1 019 € | 54 RUE DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Assier est de 1 805 € le m², celui d'une maison de 1 261 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Assier porte sur environ 93 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 261 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 126 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Assier est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 463 € pour 50 m² et 648 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Assier est 40,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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