06420 · Alpes-Maritimes
290 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sauveur-sur-Tinée.
À Saint-Sauveur-sur-Tinée (06420), un appartement se vend en moyenne 1 056 € le m² et une maison 1 471 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 27,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 68 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 535 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sauveur-sur-Tinée est 69,7 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Sauveur-sur-Tinée, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 45 000 € | 1 800 € | 4 RUE DU BASTIERE |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 55 000 € | 1 000 € | 23 A AV DES BLAVETS |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 55 000 € | 917 € | 23 A AV DES BLAVETS |
| 02/10/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 107 000 € | 2 184 € | 4 RUE BLANQUI |
| 26/08/2025 | Appartement | 124 m² | 5 | 138 000 € | 1 113 € | 10 B AV DES BLAVETS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sauveur-sur-Tinée est de 1 056 € le m², celui d'une maison de 1 471 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Sauveur-sur-Tinée porte sur environ 58 m² pour 68 000 €. Au prix médian de 1 056 € le m², un 50 m² revient à environ 52 800 € et un 70 m² à environ 73 920 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 27,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sauveur-sur-Tinée est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 535 € pour 50 m² et 749 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sauveur-sur-Tinée est 69,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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