Studio clé en main au pied des pistes- LA COLMIANE
Valdeblore 06420

75 000 €
52 m² 1 pièces 1 442 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bairols

Rentabilité 83/100
1 442 €/m²
Prix demandé au m²
2 466 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 41,5 % sous le marché
11,4%
Rendement locatif brut estimé
710 €/mois
Loyer estimé (13,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bairols →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 75 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Studio d’environ 23 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, idéalement placé au cœur de la station de La Colmiane. L’appartement se compose : - d’une entrée cabine avec lits superposés et placard - d’une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit...

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