06420 · Alpes-Maritimes
116 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roure.
À Roure (06420), un appartement se vend en moyenne 473 € le m² et une maison 921 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 95 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 29,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roure est 86,4 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Roure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 22 000 € | 611 € | 5097 LE VILLAGE |
| 07/03/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 182 000 € | 3 370 € | 5202 LE VILLAGE |
| 20/02/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 35 000 € | 921 € | 5062 LE VILLAGE |
| 15/01/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 32 000 € | 681 € | 5250 LES LAUZES |
| 09/12/2024 | Maison | 54 m² | 4 | 110 000 € | 2 037 € | 5104 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Roure est de 473 € le m², celui d'une maison de 921 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Roure est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 29,5 %.
Le prix de l'appartement à Roure est 86,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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