06420 · Alpes-Maritimes
112 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Roubion.
À Roubion (06420), un appartement se vend en moyenne 2 553 € le m² et une maison 3 061 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 40 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Roubion est 26,9 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Roubion, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 80 000 € | 2 162 € | 5254 LES VAUTES |
| 12/12/2025 | Maison | 37 m² | 2 | 80 000 € | 2 162 € | 5254 LES VAUTES |
| 18/11/2025 | Maison | 41 m² | 4 | 213 000 € | 5 195 € | 5004 LES SPINIES |
| 20/10/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 150 000 € | 3 061 € | 5029 VILLARS |
| 17/09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 33 000 € | 825 € | 5288 BARRI |
Le prix moyen d'un appartement à Roubion est de 2 553 € le m², celui d'une maison de 3 061 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Roubion porte sur environ 40 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 3 061 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 306 100 €.
Le loyer médian à Roubion est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Roubion est 26,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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