89520 · Yonne
905 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sauveur-en-Puisaye.
À Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520), un appartement se vend en moyenne 1 146 € le m² et une maison 1 744 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 39,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sauveur-en-Puisaye est 63,1 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 95 500 € | 2 274 € | 16 RUE DE LA ROCHE |
| 03/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 94 000 € | 1 221 € | 11 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 03/12/2025 | Appartement | 82 m² | 2 | 94 000 € | 1 146 € | 11 RUE ARISTIDE BRIAND |
| 18/11/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 55 000 € | 1 833 € | 12 RUE DE LA GERBAUDE |
| 18/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 55 000 € | 1 100 € | 14 RUE DE LA GERBAUDE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Sauveur-en-Puisaye est de 1 146 € le m², celui d'une maison de 1 744 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye porte sur environ 87 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 744 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 39,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sauveur-en-Puisaye est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sauveur-en-Puisaye est 63,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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