89520 · Yonne
418 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thury.
À Thury (89520), un appartement se vend en médiane 1 700 € le m² et une maison 1 390 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thury est 45,2 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Thury, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Thury ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Thury → Estimer une maison à Thury →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 135 000 € | 1 484 € | 18 RUE DU BOICHET |
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 135 000 € | 1 484 € | 18 RUE DU BOICHET |
| 09/12/2025 | Appartement | 99 m² | 2 | 157 500 € | 1 591 € | 363 LA FORET |
| 09/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 157 500 € | 2 423 € | 363 LA FORET |
| 01/10/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 72 500 € | 1 272 € | 29 RUE DU BOICHET |
Le prix médian d'un appartement à Thury est de 1 700 € le m², celui d'une maison de 1 390 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Thury porte sur environ 63 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 700 € le m², un 50 m² revient à environ 85 000 € et un 70 m² à environ 119 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thury porte sur environ 78 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 390 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thury est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Thury est 45,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces