89520 · Yonne
328 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lainsecq.
À Lainsecq (89520), un appartement se vend en moyenne 1 666 € le m² et une maison 898 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 80 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lainsecq est 46,3 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Lainsecq, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 251 200 € | 1 675 € | 9 ALL DE LA CHAPELLE |
| 04/08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 73 500 € | 613 € | 181 MONTREPARE |
| 08/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 70 000 € | 778 € | 11 RUE DE DERRIERE LES MURS |
| 21/06/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 80 000 € | 1 600 € | 4 LE CHATELET |
| 28/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 63 000 € | 1 050 € | 7 ALL DE LA CROIX IMBERT |
Le prix moyen d'un appartement à Lainsecq est de 1 666 € le m², celui d'une maison de 898 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lainsecq porte sur environ 98 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 898 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 89 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lainsecq est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Lainsecq est 46,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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