58310 · Nièvre
1 216 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Amand-en-Puisaye.
À Saint-Amand-en-Puisaye (58310), un appartement se vend en moyenne 2 574 € le m² et une maison 1 189 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 102 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Amand-en-Puisaye est 42,5 % plus chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Amand-en-Puisaye, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 42 000 € | 627 € | 26 RTE DE SAINT FARGEAU |
| 27/11/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 30 000 € | 508 € | 936 B LA GRANDE CHAUME |
| 21/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 70 000 € | 583 € | 707 LES MOTTES |
| 30/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 66 040 € | 695 € | 6 FG DES POTERIES |
| 25/09/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 27 000 € | 964 € | 23 GR GRANDE RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Amand-en-Puisaye est de 2 574 € le m², celui d'une maison de 1 189 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Amand-en-Puisaye porte sur environ 99 m² pour 102 000 €. Au prix médian de 1 189 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 118 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Amand-en-Puisaye est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Amand-en-Puisaye est 42,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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