58310 · Nièvre
461 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dampierre-sous-Bouhy.
À Dampierre-sous-Bouhy (58310), un appartement se vend en moyenne 3 505 € le m² et une maison 1 410 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dampierre-sous-Bouhy est 94,1 % plus chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Dampierre-sous-Bouhy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 140 500 € | 1 925 € | 254 LES MERIS |
| 09/12/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 141 000 € | 2 014 € | 319 EMPOUSSOUE |
| 01/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 139 000 € | 1 511 € | 426 LES MERIS |
| 01/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 139 000 € | 1 511 € | 426 LES MERIS |
| 17/09/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 130 000 € | 1 150 € | 290 LES PASQUIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Dampierre-sous-Bouhy est de 3 505 € le m², celui d'une maison de 1 410 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dampierre-sous-Bouhy porte sur environ 81 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 410 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 141 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dampierre-sous-Bouhy est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Dampierre-sous-Bouhy est 94,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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