42800 · Loire
1 206 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Romain-en-Jarez.
À Saint-Romain-en-Jarez (42800), un appartement se vend en moyenne 1 885 € le m² et une maison 2 300 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 541 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Romain-en-Jarez est 19,8 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Romain-en-Jarez ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 139 000 € | 1 544 € | 5279 A GRANGE CLARARD |
| 05/12/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 149 000 € | 2 661 € | 111 RUE DU TERRAT |
| 31/10/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 130 000 € | 1 806 € | 54 RUE PORTE REVANCHE |
| 06/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 180 000 € | 2 250 € | 5266 VERPILLEUX |
| 04/08/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 451 000 € | 3 089 € | 644 CHE DE L'OISEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Romain-en-Jarez est de 1 885 € le m², celui d'une maison de 2 300 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Romain-en-Jarez porte sur environ 85 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 300 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Romain-en-Jarez est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 541 € pour 50 m² et 757 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Romain-en-Jarez est 19,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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