Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chagnon →
Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 931 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 130 200 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE NESTENN Maison de campagne à rénover avec dépendances et grand terrain Châteauneuf (85710)Du charme, de l'espace et un beau potentiel pour donner vie à votre projet !Située en pleine campagne, cette maison à rénover de 67m² séduira les amateurs d'authenticité et de nature grâce à son cachet et sa toiture en ardoise.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un salon-séjour avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse à repenser selon vos envies.À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une à rénover entièrement, un bureau et un WC.La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de l'assainissement, de la plomberie, de l'électricité, isolation permettant ainsi de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 3 300 m², idéal pour les amoureux de verdure.La propriété dispose également de belles dépendances, comprenant un bâtiment de 42 m² ainsi qu'un garage de 38 m².Un potentiel supplémentaire : la possibilité d'agrandir la maison de 20 m² vient compléter les atouts de ce bien.Une propriété pleine de charme,...
