03130 · Allier
257 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lenax.
À Lenax (03130), un appartement se vend en moyenne 2 913 € le m² et une maison 1 001 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 384 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lenax est 64,4 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 138 180 € | 1 080 € | 6 CHE DE LA GOUTTE |
| 04/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 138 180 € | 1 080 € | 6 CHE DE LA GOUTTE |
| 19/05/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 74 000 € | 507 € | 9 RTE DU BOUCHAUD |
| 14/03/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 60 000 € | 769 € | 5088 CHEZ ROZET |
| 07/02/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 109 110 € | 1 001 € | 4 CHE DU DOMAINE NEUF |
Le prix moyen d'un appartement à Lenax est de 2 913 € le m², celui d'une maison de 1 001 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lenax porte sur environ 109 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 001 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 100 100 €.
Le loyer médian à Lenax est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 384 € pour 50 m² et 538 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Lenax est 64,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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