19220 · Corrèze
1 034 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Privat.
À Saint-Privat (19220), un appartement se vend en moyenne 1 062 € le m² et une maison 1 333 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 161 000 €.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 383 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Privat est 40,7 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Saint-Privat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 180 000 € | 2 069 € | 11 RUE DE LA CROIX DU RAZ |
| 02/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 180 000 € | 2 069 € | 11 RUE DE LA CROIX DU RAZ |
| 27/09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 36 000 € | 900 € | 34 RTE NEUVE |
| 27/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 164 000 € | 1 802 € | 12 RUE DE REDENAT |
| 27/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 164 000 € | 1 802 € | 12 RUE DE REDENAT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Privat est de 1 062 € le m², celui d'une maison de 1 333 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Privat porte sur environ 91 m² pour 161 000 €. Au prix médian de 1 333 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 133 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Privat est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 383 € pour 50 m² et 536 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Privat est 40,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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