19320 · Corrèze
857 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcillac-la-Croisille.
À Marcillac-la-Croisille (19320), un appartement se vend en moyenne 2 375 € le m² et une maison 1 502 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcillac-la-Croisille est 32,7 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Marcillac-la-Croisille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 104 940 € | 2 385 € | 12 RTE DU PUY NACHET |
| 29/12/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 104 940 € | 2 385 € | 12 RTE DU PUY NACHET |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 250 000 € | 2 273 € | 9 VERGNE |
| 04/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 57 280 € | 699 € | 34 RTE DU BUSATIER |
| 26/11/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 50 000 € | 1 190 € | 8 LA CHAUVARIE |
Le prix moyen d'un appartement à Marcillac-la-Croisille est de 2 375 € le m², celui d'une maison de 1 502 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcillac-la-Croisille porte sur environ 80 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 502 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marcillac-la-Croisille est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Marcillac-la-Croisille est 32,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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