19380 · Corrèze
468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Chamant.
À Saint-Chamant (19380), un appartement se vend en moyenne 583 € le m² et une maison 2 353 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 92,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 69 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 304 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,7 € par m² et par mois, soit environ 335 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Chamant est 67,4 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 139 100 € | 1 987 € | 5196 SAINT PARDOUX |
| 12/06/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 87 299 € | 1 343 € | 5395 LE PRE LONG |
| 31/03/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 162 340 € | 2 460 € | 5231 TRESPEUCH |
| 31/03/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 162 340 € | 2 577 € | 5231 TRESPEUCH |
| 31/03/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 162 340 € | 2 353 € | 5231 TRESPEUCH |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Chamant est de 583 € le m², celui d'une maison de 2 353 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Chamant porte sur environ 69 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 2 353 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 235 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 92,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Chamant est de 6,7 € par m² et par mois : environ 201 € pour 30 m², 335 € pour 50 m² et 469 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Chamant est 67,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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