19400 · Corrèze
2 881 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argentat-sur-Dordogne.
À Argentat-sur-Dordogne (19400), un appartement se vend en médiane 2 463 € le m² et une maison 1 422 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 156,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 99 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 145 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 444 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argentat-sur-Dordogne est 37,6 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 72 000 € | 1 125 € | 2 PL GAMBETTA |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 72 000 € | 923 € | 2 PL GAMBETTA |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 215 000 € | 2 756 € | 13 RUE DU CLOITRE SAINT URSULE |
| 30/12/2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 215 000 € | 2 986 € | 13 RUE DU CLOITRE SAINT URSULE |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 107 000 € | 1 783 € | 7 RUE FENELON |
Le prix médian d'un appartement à Argentat-sur-Dordogne est de 2 463 € le m², celui d'une maison de 1 422 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Argentat-sur-Dordogne porte sur environ 45 m² pour 99 000 €. Au prix médian de 2 463 € le m², un 50 m² revient à environ 123 150 € et un 70 m² à environ 172 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argentat-sur-Dordogne porte sur environ 102 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 1 422 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 156,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argentat-sur-Dordogne est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 444 € pour 50 m² et 622 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Argentat-sur-Dordogne est 37,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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