19550 · Corrèze
393 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lapleau.
À Lapleau (19550), un appartement se vend en moyenne 5 212 € le m² et une maison 1 078 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 399 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lapleau est 191,1 % plus chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 55 000 € | 1 078 € | 2 RUE DU SUC GRAND |
| 19/12/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 55 000 € | 1 078 € | 2 RUE DU SUC GRAND |
| 19/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 90 000 € | 989 € | 5050 AV DES PRADELLES |
| 01/07/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 100 000 € | 1 190 € | 12 VASSEJOUX |
| 28/02/2025 | Maison | 174 m² | 4 | 93 000 € | 534 € | 13 AV DES PRADELLES |
Le prix moyen d'un appartement à Lapleau est de 5 212 € le m², celui d'une maison de 1 078 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lapleau porte sur environ 84 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 078 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 107 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lapleau est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 399 € pour 50 m² et 559 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Lapleau est 191,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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