15700 · Cantal
594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ally.
À Ally (15700), un appartement se vend en moyenne 1 936 € le m² et une maison 917 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 23,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 93 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 383 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ally est 11,8 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Ally, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ally ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 58 500 € | 657 € | 6077 CHAMP SARRAT |
| 26/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 58 500 € | 657 € | 6077 CHAMP SARRAT |
| 30/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 71 250 € | 990 € | 5172 LE BOURG |
| 01/08/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 60 800 € | 844 € | 5117 LE BOURG |
| 16/07/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 210 000 € | 2 211 € | 5183 RTE DE PLEAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Ally est de 1 936 € le m², celui d'une maison de 917 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ally porte sur environ 94 m² pour 93 000 €. Au prix médian de 917 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 91 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 23,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ally est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 383 € pour 50 m² et 536 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Ally est 11,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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