19430 · Corrèze
323 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Goulles.
À Goulles (19430), un appartement se vend en moyenne 436 € le m² et une maison 928 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 113 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,7 € par m² et par mois, soit environ 335 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Goulles est 75,6 % moins chère que la moyenne du Corrèze (1 790 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Goulles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 90 000 € | 1 385 € | 5147 CAVANET |
| 18/09/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 44 000 € | 733 € | 5178 PERS |
| 24/07/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 25 000 € | 625 € | 8 B LE BOURG |
| 14/05/2024 | Maison | 20 m² | — | 20 000 € | 1 000 € | 5099 COUBETERGUES |
| 07/05/2024 | Maison | 25 m² | 2 | 90 000 € | 3 600 € | 5191 CALEBROUSSE |
Le prix moyen d'un appartement à Goulles est de 436 € le m², celui d'une maison de 928 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Goulles est de 6,7 € par m² et par mois : environ 201 € pour 30 m², 335 € pour 50 m² et 469 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,4 %.
Le prix de l'appartement à Goulles est 75,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 790 € le m².
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