07200 · Ardèche
1 663 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Privat.
À Saint-Privat (07200), un appartement se vend en moyenne 3 655 € le m² et une maison 2 389 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Privat est 12,5 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Saint-Privat, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 215 000 € | 2 389 € | 5352 LE FEUGIER |
| 15/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 380 000 € | 3 878 € | 5754 LES BOCHIERES OUEST |
| 29/11/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 40 000 € | 930 € | 5220 SAINT-PRIVAT |
| 10/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 210 000 € | 3 182 € | CHE DES GRANGES |
| 06/11/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 142 000 € | 2 119 € | 5350 LE FEUGIER |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Privat est de 3 655 € le m², celui d'une maison de 2 389 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Privat porte sur environ 75 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 389 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Privat est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Privat est 12,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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