07200 · Ardèche
1 325 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mercuer.
À Mercuer (07200), un appartement se vend en moyenne 6 205 € le m² et une maison 2 983 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 332 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 441 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mercuer est 91,0 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 317 000 € | 2 781 € | 16 MORTIER |
| 18/09/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 219 250 € | 1 566 € | 5313 LE JUGE |
| 22/08/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 175 000 € | 4 375 € | 5134 LACHAMP |
| 05/08/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 298 300 € | 8 774 € | 5231 BURAC |
| 05/08/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 298 300 € | 3 638 € | 5231 BURAC |
Le prix moyen d'un appartement à Mercuer est de 6 205 € le m², celui d'une maison de 2 983 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mercuer porte sur environ 115 m² pour 332 000 €. Au prix médian de 2 983 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 298 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mercuer est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 441 € pour 50 m² et 617 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Mercuer est 91,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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