07200 · Ardèche
2 069 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vesseaux.
À Vesseaux (07200), un appartement se vend en médiane 5 743 € le m² et une maison 2 595 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 425 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vesseaux est 76,7 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Vesseaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 122 000 € | 1 906 € | 5551 LES MAPPIAS |
| 23/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 200 000 € | 2 778 € | 280 CHE DES BARRAS |
| 23/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 200 000 € | 2 778 € | 280 CHE DES BARRAS |
| 23/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 340 650 € | 2 505 € | 188 CHAMP LONG |
| 23/12/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 340 650 € | 2 505 € | 188 CHAMP LONG |
Le prix médian d'un appartement à Vesseaux est de 5 743 € le m², celui d'une maison de 2 595 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vesseaux porte sur environ 74 m² pour 425 000 €. Au prix médian de 5 743 € le m², un 50 m² revient à environ 287 150 € et un 70 m² à environ 402 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vesseaux porte sur environ 97 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 595 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vesseaux est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 604 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Vesseaux est 76,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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