07200 · Ardèche
879 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Julien-du-Serre.
À Saint-Julien-du-Serre (07200), un appartement se vend en moyenne 8 457 € le m² et une maison 2 494 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 304 000 €.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Julien-du-Serre est 160,3 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Julien-du-Serre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 120 000 € | 2 400 € | 452 RTE DE LA CHASTAGNETTE |
| 07/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 298 500 € | 2 488 € | 95 CHE DE BOULOGNE |
| 03/10/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 310 230 € | 2 140 € | 33 RUE DE L'ECOLE |
| 26/09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 112 000 € | 2 240 € | 452 RTE DE LA CHASTAGNETTE |
| 31/07/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 125 000 € | 2 500 € | 450 RTE DE LA CHASTAGNETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Julien-du-Serre est de 8 457 € le m², celui d'une maison de 2 494 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Julien-du-Serre porte sur environ 110 m² pour 304 000 €. Au prix médian de 2 494 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 249 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Julien-du-Serre est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Julien-du-Serre est 160,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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