Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bayet →
Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 425 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 152 500 € | — mise en ligne |
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SAINT POURCAIN SUR SIOULE - Maison actuellement louée sur sous-sol total avec une entrée, un séjour traversant, cuisine aménagée en 2025 avec accès sur une terrasse, un w.-c. Grand garage avec porte électrique. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau refaite en 2022 avec grande douche à l'italienne et w.c. Volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries. Fenêtres en double vitrage PVC récentes. Chauffage central gaz de ville. À visiter sans attendre ! REVENU LOCATIF 9 000 €.
