03110 · Allier
1 217 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Broût-Vernet.
À Broût-Vernet (03110), un appartement se vend en moyenne 2 810 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 446 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Broût-Vernet est 58,6 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 € | 18 RUE DU MOULIN DES DACS |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 € | 18 RUE DU MOULIN DES DACS |
| 16/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 150 000 € | 1 500 € | 18 RUE DU MOULIN DES DACS |
| 15/12/2025 | Maison | 168 m² | 6 | 286 100 € | 1 703 € | 1 RUE DE CHATELLENIER |
| 13/10/2025 | Maison | 118 m² | 4 | 261 300 € | 2 214 € | 6 RUE DES SAINTS PAUL |
Le prix moyen d'un appartement à Broût-Vernet est de 2 810 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Broût-Vernet porte sur environ 100 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Broût-Vernet est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 446 € pour 50 m² et 624 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Broût-Vernet est 58,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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