97410 · La Réunion
85 038 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre.
À Saint-Pierre (97410), un appartement se vend en médiane 3 438 € le m² et une maison 3 478 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 579 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 168 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,8 € par m² et par mois, soit environ 791 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre est 10,7 % moins chère que la moyenne du La Réunion (3 850 € le m²).
Nous suivons actuellement 258 annonces à Saint-Pierre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Pierre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 97410 | 3 488 € | 405 | 3 442 € | 400 |
| 97432 | 3 063 € | 102 | 3 295 € | 265 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 109 m² | 3 | 165 000 € | 1 514 € | 85 CHE MARCEL HOARAU |
| 29/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 415 000 € | 4 770 € | 249 CHE BADAMIER |
| 29/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 66 000 € | 3 474 € | 3 RUE DES ROCHES |
| 29/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 180 000 € | 3 913 € | 190 RUE MARIUS ET ARY LEBLOND |
| 26/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 65 000 € | 1 477 € | 57 RUE AUGUSTE BABET |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre est de 3 438 € le m², celui d'une maison de 3 478 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pierre porte sur environ 51 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 3 438 € le m², un 50 m² revient à environ 171 900 € et un 70 m² à environ 240 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre porte sur environ 85 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 3 478 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 347 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre est de 15,8 € par m² et par mois : environ 474 € pour 30 m², 791 € pour 50 m² et 1 107 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre est 10,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 850 € le m².
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