97414 · La Réunion
7 176 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Entre-Deux.
À Entre-Deux (97414), un appartement se vend en médiane 8 179 € le m² et une maison 3 232 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 654 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,9 € par m² et par mois, soit environ 697 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Entre-Deux est 112,5 % plus chère que la moyenne du La Réunion (3 850 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Entre-Deux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 € | 1 ILET DUCLOS |
| 24/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 € | 1 ILET DUCLOS |
| 24/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 50 000 € | 625 € | 1 ILET DUCLOS |
| 19/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 307 400 € | 4 729 € | 12 IMP DES CANNELLES |
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 307 400 € | 4 729 € | 12 IMP DES CANNELLES |
Le prix médian d'un appartement à Entre-Deux est de 8 179 € le m², celui d'une maison de 3 232 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Entre-Deux porte sur environ 69 m² pour 654 000 €. Au prix médian de 8 179 € le m², un 50 m² revient à environ 408 950 € et un 70 m² à environ 572 530 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Entre-Deux porte sur environ 75 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 3 232 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 323 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Entre-Deux est de 13,9 € par m² et par mois : environ 418 € pour 30 m², 697 € pour 50 m² et 975 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,0 %.
Le prix de l'appartement à Entre-Deux est 112,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 850 € le m².
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