40090 · Landes
715 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mazerolles.
À Mazerolles (40090), un appartement se vend en moyenne 1 549 € le m² et une maison 2 058 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 256 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 527 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mazerolles est 48,9 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Mazerolles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Mazerolles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 185 000 € | 1 682 € | 150 ALL FOURNIER |
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 248 680 € | 2 487 € | 1 RUE DES BARRADEAUX |
| 12/11/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 249 000 € | 2 058 € | 1746 AV DE LA GRANDE LANDE |
| 12/11/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 249 000 € | 2 058 € | 1746 AV DE LA GRANDE LANDE |
| 18/09/2025 | Maison | 40 m² | 4 | 110 000 € | 2 750 € | 16 CHE DE LA POUILLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Mazerolles est de 1 549 € le m², celui d'une maison de 2 058 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mazerolles porte sur environ 119 m² pour 256 000 €. Au prix médian de 2 058 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 205 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mazerolles est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 527 € pour 50 m² et 737 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,2 %.
Le prix de l'appartement à Mazerolles est 48,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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