Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artassenx →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 325 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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Dans un petit hameau du Minervois, à environ 5 km de Trèbes et 12 km de Carcassonne, ancienne maison de campagne en pierre bénéficiant d’un environnement très calme et d’une belle vue dégagée sur les vignes et, par temps clair, sur la chaîne des Pyrénées. Libre sur quatre faces, la maison offre environ 120 m² habitables
