40280 · Landes
10 092 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-du-Mont.
À Saint-Pierre-du-Mont (40280), un appartement se vend en médiane 2 222 € le m² et une maison 2 223 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 141 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 106 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 566 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-du-Mont est 26,7 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Pierre-du-Mont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 113 000 € | 2 457 € | 216 IMP DES CANTADORES |
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 170 650 € | 2 188 € | 6 BD BREMONTIER |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 82 000 € | 1 952 € | 220 CHE DE LAREIGNE |
| 19/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 € | 43 RUE GEORGES GUYNEMER |
| 19/12/2025 | Maison | 57 m² | 1 | 132 000 € | 2 316 € | 7 IMP ALBERT |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-du-Mont est de 2 222 € le m², celui d'une maison de 2 223 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pierre-du-Mont porte sur environ 46 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 2 222 € le m², un 50 m² revient à environ 111 100 € et un 70 m² à environ 155 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-du-Mont porte sur environ 97 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 2 223 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-du-Mont est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 566 € pour 50 m² et 792 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-du-Mont est 26,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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