30110 · Gard
2 395 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Salles-du-Gardon.
À Les Salles-du-Gardon (30110), un appartement se vend en médiane 1 407 € le m² et une maison 1 241 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 40,4 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 22,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 34,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 11,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 76 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Salles-du-Gardon est 58,7 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Les Salles-du-Gardon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 56 000 € | 800 € | 5488 PL LUCIEN CLEMENT |
| 09/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 203 770 € | 2 791 € | 5618 IMP DES CHENES |
| 21/11/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 152 500 € | 1 733 € | 17 IMP DE GRAVELONGUE |
| 18/11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 214 000 € | 2 058 € | 5202 RUE ELISEE VIGNE |
| 03/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 149 700 € | 1 386 € | 8 RUE VINCENT VAN GOGH |
Le prix médian d'un appartement à Les Salles-du-Gardon est de 1 407 € le m², celui d'une maison de 1 241 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Salles-du-Gardon porte sur environ 53 m² pour 76 000 €. Au prix médian de 1 407 € le m², un 50 m² revient à environ 70 350 € et un 70 m² à environ 98 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Salles-du-Gardon porte sur environ 81 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 241 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 124 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 40,4 % entre 2024 et 2025 (−22,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 34,3 % entre 2024 et 2025 (−11,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Salles-du-Gardon est de 8,5 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 592 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Les Salles-du-Gardon est 58,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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