65150 · Hautes-Pyrénées
324 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Paul.
À Saint-Paul (65150), un appartement se vend en moyenne 1 490 € le m² et une maison 1 550 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 417 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Paul est 45,9 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 251 annonces à Saint-Paul, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 112 000 € | 974 € | 27 RUE DES PYRENEES |
| 28/03/2025 | Maison | 58 m² | 1 | 171 000 € | 2 948 € | 83 B RUE DU PIC DU MIDI |
| 14/02/2025 | Maison | 110 m² | 2 | 160 000 € | 1 455 € | 23 RUE DE LA NESTE |
| 10/02/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 120 000 € | 1 500 € | 1 CHE DE LA GARROUETTE |
| 10/02/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 120 000 € | 3 000 € | 1 B CHE DE LA GARROUETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Paul est de 1 490 € le m², celui d'une maison de 1 550 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Paul porte sur environ 109 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 550 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 000 €.
Le loyer médian à Saint-Paul est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 417 € pour 50 m² et 584 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Paul est 45,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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