31210 · Haute-Garonne
2 648 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montréjeau.
À Montréjeau (31210), un appartement se vend en médiane 1 244 € le m² et une maison 1 226 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 65 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Montréjeau est 59,4 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Montréjeau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 115 000 € | 991 € | 8 RUE DES SALLIERES |
| 17/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 107 550 € | 860 € | 9 RUE ALQUIE |
| 15/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 73 845 € | 1 319 € | 1120 LANE-FREDE |
| 03/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 47 000 € | 887 € | 18 AV DU NORD |
| 03/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 210 000 € | 1 927 € | 24 RUE DU COURRAOU |
Le prix médian d'un appartement à Montréjeau est de 1 244 € le m², celui d'une maison de 1 226 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Montréjeau porte sur environ 53 m² pour 65 000 €. Au prix médian de 1 244 € le m², un 50 m² revient à environ 62 200 € et un 70 m² à environ 87 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Montréjeau porte sur environ 84 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 226 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 122 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Montréjeau est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Montréjeau est 59,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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