31210 · Haute-Garonne
825 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pointis-de-Rivière.
À Pointis-de-Rivière (31210), un appartement se vend en moyenne 1 656 € le m² et une maison 2 243 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 132,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pointis-de-Rivière est 45,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Pointis-de-Rivière ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 350 962 € | 10 027 € | 3 RUE PRINCIPALE |
| 30/12/2025 | Appartement | 140 m² | 5 | 350 962 € | 2 507 € | 3 RUE PRINCIPALE |
| 30/12/2025 | Maison | 86 m² | 1 | 350 962 € | 4 081 € | 3 RUE PRINCIPALE |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 350 962 € | 6 381 € | 3 RUE PRINCIPALE |
| 19/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 250 000 € | 2 294 € | 14 RUE DE CAMON |
Le prix moyen d'un appartement à Pointis-de-Rivière est de 1 656 € le m², celui d'une maison de 2 243 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pointis-de-Rivière porte sur environ 90 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 2 243 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 132,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pointis-de-Rivière est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 625 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Pointis-de-Rivière est 45,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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