65150 · Hautes-Pyrénées
964 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-de-Neste.
À Saint-Laurent-de-Neste (65150), un appartement se vend en moyenne 3 818 € le m² et une maison 1 871 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 417 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-de-Neste est 38,7 % plus chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 150 000 € | 1 500 € | 11 B RUE DES ECOLES |
| 31/07/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 121 600 € | 1 871 € | 10 RUE DU PEYRAGA |
| 31/07/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 121 600 € | 1 871 € | 10 RUE DU PEYRAGA |
| 22/07/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 204 460 € | 2 323 € | 33 AV DES PICS |
| 22/07/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 204 460 € | 2 323 € | 33 AV DES PICS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Laurent-de-Neste est de 3 818 € le m², celui d'une maison de 1 871 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-de-Neste porte sur environ 95 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 1 871 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-de-Neste est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 417 € pour 50 m² et 584 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-de-Neste est 38,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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