65370 · Hautes-Pyrénées
683 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loures-Barousse.
À Loures-Barousse (65370), un appartement se vend en médiane 2 093 € le m² et une maison 798 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 12 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 32,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 44,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 113 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 142 m² pour 155 000 €.
Une maison coûte donc 62 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loures-Barousse est 24,0 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Loures-Barousse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 210 m² | 8 | 154 990 € | 738 € | 7 RUE DES PYRENEES |
| 31/10/2025 | Maison | 142 m² | 3 | 180 000 € | 1 268 € | 7 CHE LAFFORGUE |
| 23/10/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 113 000 € | 3 531 € | 10 RUE NATIONALE |
| 23/10/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 113 000 € | 4 520 € | 10 RUE NATIONALE |
| 23/10/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 113 000 € | 1 883 € | 10 RUE NATIONALE |
Le prix médian d'un appartement à Loures-Barousse est de 2 093 € le m², celui d'une maison de 798 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Loures-Barousse porte sur environ 38 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 2 093 € le m², un 50 m² revient à environ 104 650 € et un 70 m² à environ 146 510 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loures-Barousse porte sur environ 142 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 798 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 79 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 32,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 44,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loures-Barousse est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 591 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Loures-Barousse est 24,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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