42720 · Loire
429 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Bénisson-Dieu.
À La Bénisson-Dieu (42720), un appartement se vend en moyenne 2 244 € le m² et une maison 1 392 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 409 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Bénisson-Dieu est 4,5 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Bénisson-Dieu ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 217 910 € | 2 758 € | 9 CHE DES PHILIBERTS |
| 30/09/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 109 000 € | 768 € | 4 RTE DE BROSSERONDE |
| 20/06/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 166 100 € | 1 318 € | 5 RTE DE LA TEYSSONNE |
| 31/03/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 119 000 € | 1 400 € | 3 RUE BERNARD DE CLAIRVAUX |
| 12/12/2024 | Appartement | 150 m² | 4 | 150 000 € | 1 000 € | 15 CHE DES PHILIBERTS |
Le prix moyen d'un appartement à La Bénisson-Dieu est de 2 244 € le m², celui d'une maison de 1 392 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à La Bénisson-Dieu est de 8,2 € par m² et par mois : environ 245 € pour 30 m², 409 € pour 50 m² et 573 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à La Bénisson-Dieu est 4,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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