42720 · Loire
2 588 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pouilly-sous-Charlieu.
À Pouilly-sous-Charlieu (42720), un appartement se vend en médiane 2 001 € le m² et une maison 1 313 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 37,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 28,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 126 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 400 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pouilly-sous-Charlieu est 14,8 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pouilly-sous-Charlieu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 51 m² | 3 | 66 000 € | 1 294 € | 50 RUE TRAVERSIERE |
| 29/12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 140 000 € | 1 148 € | 444 CHE DU RENDEZ VOUS DES CHASSEU |
| 24/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 126 000 € | 2 211 € | 543 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 165 000 € | 1 031 € | 118 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 € | 74 RUE SAINTE ANNE |
Le prix médian d'un appartement à Pouilly-sous-Charlieu est de 2 001 € le m², celui d'une maison de 1 313 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pouilly-sous-Charlieu porte sur environ 68 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 001 € le m², un 50 m² revient à environ 100 050 € et un 70 m² à environ 140 070 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pouilly-sous-Charlieu porte sur environ 98 m² pour 126 000 €. Au prix médian de 1 313 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 37,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 28,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pouilly-sous-Charlieu est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 400 € pour 50 m² et 560 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Pouilly-sous-Charlieu est 14,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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