30630 · Gard
1 125 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Goudargues.
À Goudargues (30630), un appartement se vend en moyenne 3 086 € le m² et une maison 2 522 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 9,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 205 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 548 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Goudargues est 9,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 28 annonces à Goudargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Goudargues ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 391 200 € | 3 622 € | 2 CHEMIN DE LA CHARETTE |
| 02/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € | 5590 LA BASTIDE |
| 22/09/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 900 000 € | 6 000 € | 5298 USSEL |
| 16/09/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 324 950 € | 2 519 € | 15 LOT LA GRAND VIGNE |
| 10/07/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 150 000 € | 1 563 € | 5326 FRIGOULET |
Le prix moyen d'un appartement à Goudargues est de 3 086 € le m², celui d'une maison de 2 522 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Goudargues porte sur environ 90 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 2 522 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 252 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025 (−9,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Goudargues est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 548 € pour 50 m² et 767 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Goudargues est 9,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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