30330 · Gard
870 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Marcel-de-Careiret.
À Saint-Marcel-de-Careiret (30330), un appartement se vend en moyenne 6 921 € le m² et une maison 2 336 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 525 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Marcel-de-Careiret est 103,1 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Marcel-de-Careiret, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 188 000 € | 3 032 € | 5073 RUE DES AMOUREUX |
| 07/08/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 143 000 € | 1 932 € | 5165 CHE DES ORMEAUX |
| 24/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 185 000 € | 1 713 € | 5195 MTE DU VALADAS |
| 07/03/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 408 550 € | 2 553 € | 287 RTE DE BAGNOLS |
| 23/12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 € | 5335 RTE DE CAVILLARGUES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Marcel-de-Careiret est de 6 921 € le m², celui d'une maison de 2 336 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Marcel-de-Careiret est de 10,5 € par m² et par mois : environ 315 € pour 30 m², 525 € pour 50 m² et 735 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Marcel-de-Careiret est 103,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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